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 北票市人民政府
市矿区中心  
北票市矿区生活服务管理中心

  一、主要职责
  主要负责北票市矿区居民住宅管理、维修、供暖及矿区稳定等业务。
  二、机构设置
  (一)管理中心机关
  1、房产科((联系电话:7915609))
  根据管理中心对房产管理的各项规定处理房产的日常工作;负责编制房产规则与房产管理办法;房产产权、产籍管理。
  2、安全生产科(联系电话:7915606)
  负责管理中心供暖生产、供暖锅炉及辅属设备和矿区住宅的管理、维修的技术性工作;负责管理中心的安全生产工作;负责技术管理和培训工作;负责工程预算及环保工作。
  3、财务科(联系电话:7915608)
  负责管理中心资金收、发工作,管理、使用工作;合理编制预算,统筹安排节约使用各项资金,保障管理中心正常运行的资金需要;定期编制财务报告,如实反映单位预算执行情况,进行财务活动分析,建立健全内部财务管理制度,对单位财务活动进行控制和监督;加强国有资产管理,防止国家资产流失;对基层单位的财务活动进行监督和指导。
  4、资金科(联系电话:7915605)
  做好房改档案管理,产权证件审理发放工作;做好房改资金、交易,更名过户工作,严格执行房改政策和法规,严格审查、审核制度、确保房产交易安全顺利。
  5、党委办公室(联系电话:7915610)
  党委办公室是管理中心党委主管组织、宣传、干部、纪检监督、社会治安综合治理、工会、计划生育、妇女等工作的一个综合部门,在管理中心党委领导下开展各项工作。
  6、工会(联系电话:7915607)
  代表广大会员利益为工会会员办事的群众性组织,是党密切联系群众的纽带;组织广大职工学政治、学文化、学科学、学技能,以高度的政治热情积极参与企业管理;坚持“安全第一”的方针,广泛开展各种形式的生产竞赛;积极维护职工的民主权力和物质利益,把工会办成“职工之家”。
  7、行政办公室(联系电话:7915610)
  是管理中心综合业务工作与协调的行政机构,其主要职责是围绕管理中心安全生产、经济等中心工作,服务于中心工作,发挥参谋助手,综合协调,督促检查的作用,组织和实施管理中心行政领导工作指示,实现参与政务、管理事务、服务领导、服务基层。
  8、保卫科(联系电话:7915611)
  负责管理中心安全保卫工作,检查、监督中心机关和各基层单位重点部位值班、防盗、消防及外雇人员治安教育,配合有关部门开展社会治安综合治理工作。
  9、供热监察科(联系电话:7915604)
  依法对用热户窃热、私接、隐瞒供热面积等违规用热现象进行查处,维护正常供热秩序;办理供热面积核查认定工作;有权对违章用热行为依法进行查处。
  (二)基层单位
  北票市矿区生活服务管理中心安信矿区供热服务站
  负责北票矿区生产与供应、供热锅炉、热力管道及设备安装、维修采取系统设计。
  地址:北票市人民路10号楼
  联系电话:7915491
  邮编:122100
  三、办理事项
  1、办理对象:矿区居民
  2、办事依据:
  (一)房产
  房屋产权证发放:确定全部产权。
  房屋维修:由管理中心生产科、房产科对应维修的房屋进行使用年限破损程度等因素进行鉴定。
  公有房屋和部分产权房屋租金收取。
  全产权房屋更名过户。
  (1)办理范围:凡原矿务局公管的职工住房已经参加全产权房改购房并获得全产权的房主,在房主夫妇双方自愿的前提下,可以申请办理房屋更名过户(部分产权房屋暂不办理更名过户)。
  (2)办理程序及相关手续要求
  正常情况下,房屋转让人(原房屋产权共有人)夫妇双方与受让人一起携带户口簿、个人名章、身份证、房屋产权证等有效证件和相关证明,到房产部门在无产权争议和纠纷的前提下,填写房屋转让协议和房屋转让申请表,经房产业务人员审核符合要求后,办理房屋更名过户手续;房屋转让人夫妇双方(共有人双方)有一方(或双方)已故去世的,因涉及财产继承问题,在转让房产前需先行到政府的公证部门办理继承公证后,再按程序办理更名过户手续,并留存公证书附档存杳,原房屋产权人夫妇双方因离婚而办理更名过户的,需携带法院的离婚判决书、离婚证、涉及房产归属的有效离婚协议书等,经房产业务人员核审认可后,按程序办理更名过户手续,并留存有关法律文书复印件附档存查;原房屋产权共有人夫妇双方因特殊原因不能亲自到场办理更名过户而委托其亲属或他人代为办理更名过户的,需先行到公证部门办理委托公证后,由受托人携带本人身份证、名章,同时携带原产权共有人的有关手续,按程序办理更名过户手续,并留存公证书附档存查;涉及到无民事行为能力人办理产权转让时,应有法定监护人在场的情况下,出具有关法律文书才能办理更名过户。具体所需何种文书,视具体情况确定,并按程序办理更名过户手续。
  (3)更名过户所需费用
  鉴于本房产部门管理的房产范围仍是原矿务局职工住房,且所发生的产权证是原矿务局企业制发的证照,所以办理房屋更名过户收取的费用暂按每平方米建筑面积5元钱收取更名过户管理费和30元钱更名过户工本手续费用。
  (4)更名过户手续工作时限
  北票市矿区生活服务管理中心房产科办理住户更名过户手续工作时间为1周工作日内完成。
  (二)供热
  (1)供热标准
  北票市矿区生活服务管理中心执行国家供热标准,室内温度达到16℃以上。
  (2)维修
  北票市矿区生活服务管理中心供热设备、设施维修范围:锅炉主体、锅炉辅属机电设备,供热管道的一次和二次网。供热管道的三次网,居民室内的供热管道及散热器属居民公用和私用部件,故不属管理中心维修范围内。
  (3)停止供热
  用热户无故不交纳或拖欠取暖费,管理中心有权给予停止供热;管理中心不批准用热户停止供热申请。
  (4)供热费收缴标准
  居民:24.50元/平方米(建筑面积);
  机关企事业单位:30.00/平方米(建筑面积);
  工商业、服务业:30.00/平方米(建筑面积)。
  四、联系方式
  地址:北票市南山舍宅2号
  邮编:122100
 


来源:市矿区生活服务管理中心 日期: 2011年10月11日   点击数:   发布:  审核: